Local En alquiler Calle de Viriato, Almagro

• 210m²

�️ Traspaso Restaurante en Zona Iglesias – 198 m² – Alta Rentabilidad

Precio traspaso: 135.000 €
Alquiler: 4.200 €/mes – Contrato 10 años

En pleno corazón de la zona de Iglesias, uno de los enclaves más solicitados de Madrid, se traspasa restaurante de 198 m² con aforo legal de 79 personas.

� Ubicación privilegiada:

A pocos pasos de Glorieta de Quevedo y Chamberí, zona de alto tránsito peatonal y residencial

Excelente conexión con transporte público (Metro Iglesias, Quevedo y Bilbao, varias líneas de autobús)

Rodeado de oficinas, comercios, centros educativos y gran oferta cultural y de ocio

Ambiente consolidado de restauración y hostelería con clientela nacional e internacional

Alta visibilidad

✨ Características del local:

Salida de humos y cocina equipada con maquinaria profesional

-Tres baños

Licencia de bar y restaurante en vigor

Reforma integral reciente: electricidad, climatización, iluminación y acabados

Listo para continuar con actividad sin interrupción

Alta rentabilidad demostrable y clientela fidelizada

� Condiciones:

Visitas únicamente previa entrevista

Firma de carta de confidencialidad antes de entrega de información detallada

� Oportunidad ideal para profesionales de la hostelería e inversores que busquen un negocio sólido en una zona estratégica de Madrid.