Piso En venta Calle Juan Bautista Sacchetti, Jerónimos

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 96m²

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PREMIUM FRENTE A ATOCHA PARA REFORMAR

4 DORMITORIOS · TECHOS ALTOS · POSIBILIDAD DE ALTILLO · ALTA RENTABILIDAD

Vivienda con enorme potencial de revalorización en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Madrid, justo frente a la estación de Atocha y a escasos metros del Parque del Retiro.

Situada en primera planta, esta propiedad ofrece una base excepcional para desarrollar un proyecto a medida, ya sea como residencia urbana de alto valor o como inversión orientada al alquiler por habitaciones, en una zona con demanda constante y elevada rentabilidad.

� DESCRIPCIÓN DE LA VIVIENDA

La vivienda se encuentra para reformar, lo que permite optimizar al máximo su distribución y valor final.

Distribución actual:

4 estancias amplias, todas con ventana

Tres de ellas dormitorios dobles

Espacio adicional actualmente usado como trastero

1 baño con ducha, con posibilidad real de crear un segundo baño completo

Salón independiente

Cocina independiente

Dispone de techos altos (3 metros) y estancias bien proporcionadas. Existe la posibilidad de recuperar la altura original del inmueble, lo que permitiría la creación de un altillo, incrementando notablemente el atractivo y la rentabilidad del proyecto.

Su configuración es ideal para múltiples propuestas de reforma, tanto para uso residencial como para explotación inmobiliaria.

� UBICACIÓN INMEJORABLE

Frente a Madrid Puerta de Atocha: AVE, Renfe, Cercanías, Metro y autobuses

A 2 minutos andando del Parque del Retiro

Entorno cultural único: Museos Reina Sofía, Prado y Thyssen

Próximo al Paseo del Prado y al Barrio de las Letras

Todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, centros de salud y comercios

⭐ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN OPORTUNIDAD

Ubicación estratégica única, con demanda permanente

Excelente potencial de redistribución y optimización de espacios

Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en zona prime

Zona consolidada y en continua revalorización

Escasez de producto similar en el entorno

Una vivienda para transformar y potenciar en una de las áreas más emblemáticas de Madrid, donde la demanda supera ampliamente a la oferta. Un activo sólido, difícilmente repetible, en pleno corazón de la capital.

� CARACTERÍSTICAS BÁSICAS

89 m² construidos | 81 m² útiles

4 habitaciones

1 baño

Segunda mano / Para reformar

Calefacción central

Planta 1ª

Edificio sin ascensor.