Traspaso En alquiler Calle de José Ortega y Gasset, Lista

• 210m²

Traspaso: 30.000 € | Alquiler: 5.000 €/mes | 206 m² | Posibilidad de vivir y trabajar en el mismo inmueble

En una de las direcciones más representativas y exclusivas de Madrid, en plena calle José Ortega y Gasset, corazón del Barrio de Salamanca, se ofrece en traspaso este elegante centro profesional actualmente acondicionado para el desarrollo de una actividad médico-estética, con la particularidad de permitir además compatibilizar la actividad profesional con el uso residencial.

Una oportunidad especialmente interesante para médicos, profesionales de la medicina estética, especialistas, empresarios o profesionales que deseen establecerse en Madrid y disponer, en una misma dirección, de consulta, zona de trabajo y espacio privado para vivir.

El inmueble cuenta con 206 m², se encuentra en una segunda planta exterior de un edificio representativo construido en 1949, de siete plantas, y dispone de ascensor y servicio de conserjería.

La oficina/vivienda ha sido recientemente reformada y se encuentra preparada para continuar desarrollando una actividad profesional, evitando una parte importante de la inversión inicial que supone acondicionar y equipar desde cero un centro de estas características.

UNA CLÍNICA CON UNA IMAGEN DIFERENTE

Desde la entrada se percibe un ambiente elegante, cálido y representativo.

La zona de recepción y espera rompe con la estética fría de una clínica convencional gracias a sus suelos de parquet, chimenea, mobiliario de cuidada estética, iluminación ambiental y elementos decorativos, creando un espacio confortable para recibir a pacientes y clientes.

Los grandes ventanales proporcionan una excelente entrada de luz natural, especialmente agradable en las consultas y despachos.

La distribución actual combina zonas profesionales abiertas con espacios privados, permitiendo organizar de manera independiente recepción, espera, consulta, administración, tratamientos y zona privada/residencial.

DISTRIBUCIÓN

El inmueble dispone actualmente de:

206 m² de superficie.
Amplia zona abierta, originalmente planteada con capacidad aproximada para 10 puestos de trabajo y actualmente adaptable a las necesidades de la actividad.
Cuatro despachos independientes, adecuados para consultas, dirección, tratamientos o espacios privados.
Recepción y zona de espera.
Diferentes espacios preparados para actividad médico-estética.
Cocina con office.
Cuarto de archivo y rack.
Cuatro cuartos de baño.
Zonas de almacenamiento y mobiliario auxiliar.
Grandes ventanales y abundante luz natural.
Suelo de parquet.
Calefacción individual.
Aire acondicionado mediante splits.
Red de datos.
Puerta de seguridad.
Luces de salida de emergencia.
EQUIPAMIENTO MÉDICO-ESTÉTICO INCLUIDO EN EL TRASPASO

Uno de los principales atractivos de la operación es que el centro se entrega con equipamiento y mobiliario profesional, permitiendo aprovechar unas instalaciones ya acondicionadas.

Entre el equipamiento destaca:

Cabina de flujo laminar vertical CRUMA FL-2

Equipo profesional CRUMA, modelo FL-2, destinado a proporcionar una zona de trabajo limpia y controlada mediante flujo laminar vertical y sistema de filtración.

El fabricante contempla entre las aplicaciones de este tipo de cabinas determinados trabajos relacionados con PRP (plasma rico en plaquetas) y factores de crecimiento, además de otros trabajos que requieren condiciones controladas.

El equipo incorpora sistema de filtración HEPA H14, iluminación y elementos de control propios de este tipo de equipamiento profesional.

Camilla eléctrica médico-estética multiposición

Se incluye una camilla/sillón eléctrico profesional, articulado y regulable en diferentes posiciones.

Su configuración permite adaptar al paciente para diferentes tipos de consultas y tratamientos, pudiendo trabajar en posición sentada, semirreclinada o tumbada.

Dispone de diferentes secciones articuladas, r.