Local En alquiler Calle de Alberto Aguilera, Gaztambide

• 240m²

��♀️ Local comercial ideal para clínicas, estética y bienestar en el corazón de Madrid
� Calle Alberto Aguilera – entre calle Princesa y el Corte Inglés de Argüelles

¿Estás buscando un espacio donde tu consulta o centro de bienestar pueda destacar?
Este magnífico local a pie de calle, entre las reconocidas calles Alberto Aguilera y Princesa, es la oportunidad perfecta para dar el salto profesional en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Madrid.

✔️ Superficie total: 224 m² distribuidos en dos plantas funcionales:

Planta calle de 114 m² con fachada amplia, excelente visibilidad y acceso directo desde la calle

Sótano de 110 m² ideal para áreas privadas, almacén, cabinas de tratamiento, sala de descanso o archivo

� Ideal para:
Clínicas de medicina estética

Odontología o especialidades médicas

Centros de fisioterapia y rehabilitación

Consultas de psicología, nutrición, coaching o bienestar integral

Centros de depilación láser, micropigmentación o terapias alternativas

Estudios de belleza y peluquería premium

� Ventajas clave:
Ubicación estratégica, frente al Corte Inglés y junto al metro Argüelles

Zona con alto tránsito peatonal y buena visibilidad

Bien comunicada, rodeada de oficinas, colegios, universidades y comercios

Espacio polivalente, luminoso y con posibilidad de adaptar según necesidades técnicas o estéticas

Sin traspaso

Establecer tu centro aquí es asegurar tu presencia en un entorno con clientela consolidada y alto nivel adquisitivo.

� ¡Solicita tu visita!
No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión profesional.
Contacta con nosotros para concertar una visita y explorar las posibilidades de este espacio único que puede convertirse en la sede de tu éxito.

premises at street level in the magnificent ALBERTO AGUILERA STREET, NEAR PRINCESA STREET, with two floors, the ground floor with 110 square meters and the basement 96 square meters,
Highly commercial area, near the Arguelles metro, in front of the English Court.
Excellent opportunity to set up your business, DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY, no transfer is requested, currently a hairdresser,
Better to make an appointment for the visit, and be able to appreciate the qualities and characteristics of this magnificent place for your BUSINESS.